Bydlení, rekreace, chov koní, pronájem pro turisty

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou nemovitost s pozemky 28.792 m2

Kompletně zařízená farma, v uzavřeném areálu kolem farmy 1.577 m2 včetně zarady 853 m2, aktuálně plně přizpůsobená pro chov koní. Součástí je také samostatný domek, využívaný pro krátkodobé ubytování.
Jde o ideální místo pro rodinné bydlení, chov zvířat nebo díky turisticky atraktivní poloze i pro podnikatelské záměry (agroturistika).

Statek poskytuje profesionální zázemí pro koně a hospodářství. K dispozici jsou boxové stáje i speciální porodní boxy. Výcvik koní a skladování sena a techniky - výcvik probíhá v kruhové jízdárně a skladování ve velkokapacitní hale (700 m) s novou střechou (2 roky) ideální pro uskladnění sena i zemědělské techniky.
Kolem domu se nachází rozlehlé výběhy. Voda z vlastní studny je rozvedena až do výběhů, stájí, zahrady i přilehlého skleníku.
Obytná část je situována v uzavřeném dvoře, který poskytuje absolutní soukromí.
Dům nabízí plný komfort, 2 koupelny s toaletou, vybavená kuchyně s myčkou, ústřední topení, (částečně podlahové).
Na pozemku se také nachází domek, který je plně vybavený pro celoroční využití na pronájem - vlastní kuchyň, myčka, lednice, topení, voda, TV, s roletami a přímým výhledem na koně.
Nemovitost je zaměřena na soběstačnost a nízké náklady. Vytápění je pomocí automatického kotle na agro-pelety (spálí pelety dřevěné, seno, slámu) s výměníkem.
Ohřev vody je napojen na 6 termo panelů (4 starší + 2 nové).
Voda má dva zdroje napojení na vodovodní řad pro dům + vlastní studna pro hospodářství.
Nad obytnou částí je nová střecha (5 let), na hale nová krytina (2 roky). Na zbývající střechy je již nakoupena a připravena plechová krytina (součástí prodeje).
U domu je velká zahrada se sadem, prostorný plastový skleník, venkovní sprcha s potůčkem, dílna, průjezd a dostatek krytých parkovacích míst pro techniku.

K farmě dále náleží louky na seno a pastviny s potokem pro letní pastvu o rozloze 27.215 m2, které jsou v obci nedaleko.

Farma leží v klidném prostředí s perfektní dostupností na zámek Červená Lhota, cca 200m pěšky, do Jindřichova Hradce, cca 18km, do
Tábora, cca 30km .
Vlastní příjezdová cesta napojená přímo na hlavní asfaltovou silnici.
Tato usedlost nabízí vzácnou kombinaci bydlení v přírodě, kompletního chovatelského zázemí a prestižní adresy pro turisty u jednoho z nejkrásnějších zámků v ČR.

Doporučujeme osobní prohlídku. Tato nemovitost je určena výhradně zájemcům o koupi.